【陶瓷城】广东首单保障房定购项目动工！将提供近2500套安置房

    广东首单保障房定购项目动工！将提供近2500套安置房

为广东省首单保障房定购项目，2月6日，中建国际广州白云区龙归陶瓷城安置房项目动工，预计于2025年竣工交付。

该项目总建筑面积超39万平方米，建成之后将提供800多户、近2500套安置房，最大限度解决逾7500人的居住问题。据中建国际投资有限公司董事长刘亚平介绍，区别于传统的保障房供地模式，项目首创“限地价+竞回购价”模式，多元化解决“安置难”的问题，也极大缓解了政府建设资金压力。

首创“限地价+竞回购价”模式

为解决民科园片区征收安置需求，加快推进民科园片区征拆，促进片区高质量发展，白云区政府在全市首创安置房“公开出让+定向回购”实施模式，首创“限地价+竞回购价”模式。

据白云区相关工作人员介绍，由于是广东省首单保障房定购项目，因此在综合各个职能部门不同诉求的基础上，项目实施模式经历了从“融资配建”到“划拨+回购”再到“出让+回购”模式的不断优化演变。

项目位于广州市白云区，该项目地块于2022年12月15日由中建国际投资集团有限公司旗下中建国际投资有限公司溢价摘得，并由广州市白云城市开发投资集团有限公司负责前期咨询工作。

土地出让金总额约16.4亿元，项目总投资约36亿元，政府回购额约42.9亿元。值得注意的是，该项目由中建国际无偿配建一所36班小学、一所54班九年一贯制学校以及部分绿地及市政道路。项目建成后，将进一步优化区城市规划建设水平，加大优质教育资源供给。同时，配置学校由区指定建设地点，可实现全区统筹。

(文章来自互联网 源：南方都市报)

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